投融界訊 超市為普通百姓的生活提供著各種便利，不少小區(qū)、居民區(qū)對商超有著強烈的需求。近日，投融界采訪了懷悅超市負責人孫衛(wèi)東先生，請他跟我們一起聊聊超市創(chuàng)業(yè)。以下為專訪實錄，投融界整理。
投融界：您選擇這個項目創(chuàng)業(yè)的初衷是什么?
孫衛(wèi)東：因本人到湖南懷化投資房地產(chǎn)項目，即睿信大廈。睿信大廈總面積5萬m2，其中商業(yè)面積1萬m2，2013年10月市政府人防工程將睿信大廈的人民路、鶴州路封堵，致使睿信大廈商場無法經(jīng)營，現(xiàn)人防工程已完工，道路暢通，我公司經(jīng)市調后認為在睿信大廈一、二層做超市，有助于激活睿信大廈的整個商場，故提出融資1000萬元，在睿信大廈一、二層做超市。
(超市所在大樓睿信大廈)
投融界：咱們項目跟哪些國家政策、當?shù)卣咂鹾?，跟現(xiàn)有的哪些熱點、爆點有關系?
孫衛(wèi)東：我們項目符合國家刺激消費、拉動內需政策;也符合當?shù)嘏d辦實體經(jīng)濟，解決就業(yè)的政策;另外，我們這個超市位于居民集中區(qū)域，為群眾生活提供了便捷。
投融界：您的項目市場前景如何?
孫衛(wèi)東：我們的超市位于居民區(qū)中，超市1公里范圍內，約有居民5萬戶以上，有助于居民到此消費，生活便捷;以5萬戶以每戶3人計算，該區(qū)域約15萬人，按每日2%的人員到本超市消費，約每日3000人次，每人平均消費100元，每日超市營業(yè)額為30萬元，每年營業(yè)額超過1億元;按15%的純利潤計算，年利潤為1500萬元，可實現(xiàn)當年投資，當年收回成本。
投融界：咱們項目目前處于什么階段，未來規(guī)劃的各個時間節(jié)點是怎樣的?
孫衛(wèi)東：該項目總經(jīng)營面積2700m2，我公司取得該項目15年的經(jīng)營權;并已消除該經(jīng)營場所原有的經(jīng)營戶，并拆除原有裝修，場地平整。公司已委托專業(yè)機構完成了超市裝修設計圖，一旦投資到位，兩個月完成裝修及超市開業(yè)前的各項準備工作，并超市開業(yè)。
(裝修前的超市場地)
投融界：項目的競爭優(yōu)勢是什么?
孫衛(wèi)東：我們的超市最大的特點或競爭優(yōu)勢就是地段好、消費人群集中!
投融界：盈利模式是什么?主要的盈利點有哪些?
孫衛(wèi)東：我們的超市盈利模式就是傳統(tǒng)超市的經(jīng)營模式，其盈利點就是利用地理位置好、資金回籠快進行盈利。
投融界：您這個項目對于投資人來說吸引他的亮點在哪里呢?
孫衛(wèi)東：投資亮點就是回報高，風險低，可當年收回成本。
投融界：您對投資自己的投資人有哪些期待?希望獲得投資人哪些方面的幫助?
孫衛(wèi)東：希望投資人有前衛(wèi)的零售經(jīng)營管理理念，如互聯(lián)網(wǎng)營銷及AI方面的管理理念，這將有助于超市在競爭中立于不敗之地。
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嘉賓/考拉基金總裁魏凱出品/大寶訪談「大寶訪談」簡介《大寶訪談》是由資本市場研究員、節(jié)點財經(jīng)創(chuàng)始人崔大寶出品的對話欄目，我們長期關注科技、消費、數(shù)字化、新能源產(chǎn)業(yè)。對話以“增長邏輯、投資價值、產(chǎn)業(yè)規(guī)律”為視角，致力于為業(yè)界帶來新的思考。我們計劃訪談500位各行業(yè)領軍人物（企業(yè)實控人/高管、投資人、業(yè)
據(jù)悉，由初心會、王牌先生、浙江省企業(yè)培訓師協(xié)會主辦，王牌先生新創(chuàng)投研習院、易達學社承辦，王九山網(wǎng)絡霸屏團隊媒體宣發(fā)的2023新創(chuàng)投破局峰會將于2023年3月24-26日在杭州舉辦。本次峰會響應政府“搶先機、拼經(jīng)濟、抓發(fā)展”號召,以“增長機遇、厚利經(jīng)濟”為關鍵詞，面向企業(yè)老板、品牌方、大團隊長、行業(yè)意
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近日，上海派拉綸生物技術股份有限公司完成逾五千萬A輪融資，本輪融資由中信建投資本、毅達資本、蘇國發(fā)、德同資本投資，駝峰資本擔任獨家財務顧問。本輪融資將用于技術設備采購、產(chǎn)線擴展升級及持續(xù)的研發(fā)投入。上海派拉綸生物股份有限公司，成立于2012年12月，是一家專注Parylene派瑞林特殊涂層技術應用的
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偉大的公司總能贏得人心，劉強東以一己之力改變外賣整個行業(yè)，劉強東讓人相信商業(yè)并不是冰冷的，而是有溫度的鏈接。劉強東昨天白天跑單送外賣、晚上請外賣小哥吃飯。視頻畫面中外賣騎手圍坐在一起吃火鍋，吃飯期間劉強東發(fā)表講話，談及送外賣的感受、為騎手繳納五險一金等內容。通過騎手發(fā)布的視頻來看，我感覺他是真正經(jīng)歷
匯報一下松松2月份做自媒體成績和心得，2月份，學會用AI工具了、也學會拍Vlog了、粉絲也突破了10萬、單篇文章收入9000元、短視頻播放量突破5000萬!(1)學會拍Vlog了確切說是入門了，咱一部手機就能拍，啥設備也不用，連麥克風都不帶了，拍的就是真實。好處是省事、拿起就拍，壞處是聲音錄入的不好
關注盧松松，會經(jīng)常給你分享一些我的經(jīng)驗和觀點。盧松松視頻號會員專區(qū)有個會員提問，我感覺挺有代表性的，寫成公眾號文章，分享給大家：松哥，我花了太多時間在思考上，而一直沒有行動，名副其實的想的多做的少，同時感覺對這個世界缺乏了好奇心，不知道怎么去調整自己目前的這個狀態(tài)，能量場太低。目前正值畢業(yè)季，我學的
某種程度上“不惑”靠的不是年齡和閱歷，而是時代背景下的自我認識和自我定位。
有粉絲留言說，我是一個中小微企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者。我一直關注您的公眾號文章，也非常清楚私域用戶的重要性，特別是通過講述自己的創(chuàng)業(yè)故事來吸引他們。但我并不清楚如何開始講述我的創(chuàng)業(yè)故事，希望能得到秦剛老師的一些指導和建議。非常感謝！現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)平臺上，關于普通人逆襲的十年體故事點贊和評論一般都是最高的，越來越多的
嘉賓/長城汽車總裁穆峰出品/大寶訪談最近幾年，新能源市場風起云涌，逐浪成勢。儲能、動力電池、氫能、光伏和光電材料、可控核聚變、碳化硅芯片等細分賽道，技術指數(shù)級迭代，規(guī)模爆發(fā)式增長，整個新能源產(chǎn)業(yè)被視為中國經(jīng)濟長線躍遷的重要支柱，未來十到二十年最確定的趨勢性機會。作為重要的參賽者，業(yè)內不可忽視的一股力
這幾年的一樁樁，一件件，真的是看透了太多，認清了太多。
互聯(lián)網(wǎng)愛好者，打我愛好互聯(lián)網(wǎng)的那一年起，就先得了職業(yè)病，頭發(fā)就瘋狂的拋棄我，這10年每一天都在舍、得之間徘徊著，不過，現(xiàn)在不用了，因為我不再擁有它了。愛咋咋地吧，我這個就是當觸網(wǎng)之后的回憶錄吧
